Elektroscheck für Privathaushalt und Gerwerbe
Wir bieten Ihnen über eine Eletro-Meisterfirma einen Elektrocheck mit
Prüfbericht an und teilen Ihnen mit,
AUF WAS SIE ACHTEN MÜSSEN !!!!
Privathaushalt:
Der Gesetzgeber sieht vor: Der Eigentümer
einer Elektroanlage ist auch für deren Zustand verantwortlich. Somit ist der
Eigentümer in der Regel auch für Schäden, die aus dem nicht ordnungsgemäßen
Zustand entstehen, haftbar.
Die VDE-Bestimmung 0105 Teil 100 schreibt
vor:
"Im Gegensatz zur früheren Bestimmung sind elektrische Anlagen
von einer Prüfpflicht nicht mehr ausgenommen. Somit müssen Wohnungen und
Gebäude, auch wenn sie nach Art und Nutzung ausschließlich Wohnzwecken dienen,
in angemessenen Zeitabständen geprüft werden."
Zwar besteht mit dieser
Novellierung für Privatkunden keine ausdrückliche Rechtspflicht, bei
Schadensfällen beziehen sich die Gerichte aber meist auf Richtlinien wie z.B.
die VDE-Norm.
Damit erlangt der Elektrocheck nicht nur für den Mieter,
sondern auch für Hausverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften und
Wohnungseigentümer eine besondere Bedeutung. Da er die Einhaltung der geltenden
technischen Vorschriften schwarz auf weiß nachweist, schütz er vor unliebsamen
Überraschungen. Im Ernstfall können so beispielsweise Schadenersatzansprüche
abgewiesen werde. Nach Absprach mit der Versicherung, könnte sich die
Prämie für die Immobilie auch
reduzieren.
Gewerbe:
Die Prüfpflicht ist für
Gewerbebetriebe gesetzlich vorgeschrieben!Grundsätzlich gilt: Die Inhaber von
Betrieben sind für den einwandfreien Zustand der Elektroanlage verantwortlich
und müssen ihn im Schadensfall gegenüber dem Gewerbeaufsichtsamt, der
Berufsgenossenschaft und den Versicherer nachweisen können. laut
Unfallverhütungsvorschrift VBG 4 muß die Elektroanlage im Betrieb mindestens
alle 4 Jahre überprüft werden.In Gewerbebetrieben besteht die Verantwortung des
Eigentümers (sofern er nicht Nutzer sondern Vermieter der Räume ist) vom
Schaltschrank bis zum Übergabepunkt im vermieteten Raum. Innerhalb des
gemieteten raums ist der Mieter für den Zustand der ihn betreffenden Teile der
Anlage verantwortlich.
Sicherheit:
Bei der
Installation, beim fachgerechten Um- und Ausbau oder nach Reparaturarbeiten
sorgt der Elektromeister für Ihre Sicherheit. Aber wissen Sie noch wann er das
letzte mal in Ihrer Immobilie war? Und vor allem: Wurden nachträglich
Veränderungen, z.B. durch den Mieter, richtig ausgeführt?
Für die Sicherheit
der eletrischen Anlage ist der Eigentümer verantwortlich. Der Elektrocheck gibt
Ihnen die Sicherheit, daß Ihre Anlage den geltenen Vorschriften entspricht. Und
sollte mal etwas passieren, können Sie mit dem Elektrocheck gegenüber der
Versicherung nachweisen, daß die Anlage in einem korrekten Zustand war.Der
Eletrocheck ist übrigens günstiger als Sie denken und wir lassen Ihnen gerne mal
ein Angebot für Ihre Immobilie zukommen !